• A vendre

Description

Réf : 130
à quelques minutes de St Emilion, dans un endroit calme et paisible, une magnifique longère en pierre comprenant 2 maisons d'habitations rénovées, la maison principale se compose en rez de chaussée 2 chambres, un bureau , une salle de bain et douche, un toilette, un salon, un séjour, à l'étage 4 chambres, 2 salle d'eau, 2 toilettes, la deuxième maison pouvant être louée en logement vacances se compose d'un beau volume de la pièce de vie d'environ 100m² avec une cuisine ouverte donnant sur le jardin, une salle d'eau, un toilette, à l'étage 3 chambres, une salle de bain, un toilette, le jolie parc aménagé d'un piscine semi enterrée, d'un terrin de pétanque, 3 terrasses afin de profiter à tout moment de la journée d'y flanner au soleil ou à l'ombre.
** 785 000 € honoraires inclus | 750 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3082€ et 3206€. Pour la date de référence 01/04/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33330
  • Ville
    SAINT PEY D ARMENS
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    785000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    427 m2
  • Surface terrain
    2748 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    9
  • Chambre RDC
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/06/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/04/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3082 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3206 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/7efb722a-6658-4e5a-9ede-bed299bd0c13
  • Slogan Fiche Vitrine

Maison proche St Emilion 13 pièce(s) 427 m2 , Saint pey d armens

785 000 € ** dont 4.67% TTC d'honoraires
13 pièce(s) 427 Réf :  130
Agence
52 RUE MONTAUDON
33500 LIBOURNE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ATLANTIS IMMOBILIER | Raison sociale : ATLANTIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 52 RUE MONTAUDON - 33500 LIBOURNE | Siret : 90799571600012 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR83907995716 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 000000147679027 |
Carte T : CPI33012022000000008 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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