• A vendre

Description

Réf : 165
Charmante maison de ville située dans le quartier de BORDEAUX Chartrons, dans un environnement très calme et proche de tous commerces.
Elle se compose en rez de chaussée: d'un salon, salle à manger et d'une cuisine donnant sur une cours, d'une chambre, d'une salle d'eau et un WC séparé.
à l'étage vous bénéficiez de 4 chambres avec placards, dont une donnant sur
une grande terrasse d'environ 28m², une salle de bain et un WC séparé.
Le confort d'une maison de ville en plain centre de Bordeaux avec un extérieur, un garage,
et stationnements disponibles dans la rue .
Aspects techniques:
Double vitrage
Type de chauffage : gaz de ville
Assainissement : tout à l'égout
Taxe foncière : environ 2000€
** 695 000 € honoraires inclus | 670 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930€ et 2670€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33300
  • Ville
    BORDEAUX
  • Etage
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    12 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    25 min

Aspects financiers

  • Prix
    695000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2670 EUR

Maison en pierre Bordeaux Chartrons 160 m2 , garage et une cours , Bordeaux

695 000 € ** dont 3.73% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 160 Réf :  165
Agence
52 RUE MONTAUDON
33500 LIBOURNE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ATLANTIS IMMOBILIER | Raison sociale : ATLANTIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 52 RUE MONTAUDON - 33500 LIBOURNE | Siret : 90799571600012 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR83907995716 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 000000147679027 |
Carte T : CPI33012022000000008 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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