• A vendre

Description

Réf : 146
Petite villa près du Bassin située à Andernos, à seulement 20 minutes en voiture du CAP FERRET, dans un quartier résidentiel au calme, compsoée de 3 chambres dont une indépendante avec un point d'eau, une cuisine équipée, une salle de bain, un grand garage, une veranda en annexe de la partie cuisine et séjour afin de profiter des repas conviviaux avec une vue sur le jardin, un endroit paisible pour y passer vos vacances estivales ou toute l'année, accès à la plage et de tous les commerces 10 minutes à vélo.
à visiter sans tarder!!!
** 414 000 € honoraires inclus | 395 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1520€. Pour la date de référence 02/04/2022.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33510
  • Ville
    ANDERNOS LES BAINS
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    414000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    67
  • Dont lots d'habitation
    1541
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    assemblée général faites le 15/05/2023

Surfaces

  • Surface
    61 m2
  • Surface terrain
    240 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/04/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    254 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    02/04/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR

Petite villa près du bassin , Andernos les bains

414 000 € ** dont 4.81% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 61 m² Réf :  146
Agence
52 RUE MONTAUDON
33500 LIBOURNE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 67 lots.Affichage des informations légales : ATLANTIS IMMOBILIER | Raison sociale : ATLANTIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 52 RUE MONTAUDON - 33500 LIBOURNE | Siret : 90799571600012 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR83907995716 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 000000147679027 |
Carte T : CPI33012022000000008 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante